租房合同有违约责任吗租房合同有违约责任怎么办

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• 问租房合同的违约责任有哪些
  

  对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

• 问租房房屋租赁合同未约定违约责任怎么办
  

  租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

• 问房屋租赁合同中违约，违约责任有哪些
  

  违反房屋租赁合同的责任包括：支付违约金，合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时向对方支付的一定金额；损害赔偿，因违约造成财产损失时，向对方作出的经济补偿；继续履行，法院或仲裁机关应当作出判决，要求实际履行，或者下达特别履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

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