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1990年建的房没有土地使用证和房产证算违建吗

2024-04-19 22人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

在现实生活中，并非所有1990年代建造的房屋都未能取得土地使用权证书以及房屋所有权证书，这些建筑物并不等同于违法建筑这一概念。这一问题需依据实际情况进行全面考虑。例如，若相关单位在取得政府批复后合法地建造了该类未办理房产证的住宅楼或其他类型的建筑，尽管未能取得房产证，但此类情况并不能简单归结为违法建筑。反之，若未经政府部门的审批，即便持有土地使用权证明书，亦有可能会被认定为违法建设。换言之，无本地土地区使用权证书与房屋所有权证书的建筑物是否等同于违法建设，应根据其是否违反国家相关法律、法规及规章制度中所明示的强制性规定来进行判断与解读。

法律依据

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