有土地使用证建房算是违建吗，应该如何处理

大家都在问查看更多

• 问有土地使用证建房是否算是违建
  

  1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房； 其 2、不符合上述情况的，则不属于违建房。 3、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 4、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等； 5、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

• 问有集体土地使用证建房算是违建吗
  

  有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

• 问有集体土地使用证建房算违建吗？
  

  有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,480人已观看

• 1'04
  工业用地建厂房算违建吗

  7,614人已观看

• 1'26
  耕地建厂房算不算违建

  1,730人已观看

• 1'28
  农村违法建筑如何处理

  1,393人已观看

相关普法查看更多

• 
  有土地使用证建房算是违建吗

  467人已浏览

• 
  有土地使用证，建房算违建吗

  343人已浏览

• 
  有土地使用证，建房是否算违建

  240人已浏览

• 
  已有土地使用证的建房算是违建吗？

  163人已浏览