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购房合同更名如何办理

2024-05-22 0人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,926

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专业分析
从合同变更的角度大多变更的是合同的内容，关于合同主体的变更，往往涉及第三人，所以涉及的内容要更复杂一些。需要材料和流程如下： 购房合同备案更名所需材料： 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告； 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明； 3、另换购的新购房合同文本； 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明； 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明； 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等； 7、本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件； 8、房屋交付公告或公布的相关证明； 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明； 10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。（以上1－6条根据实际情况提交，7－10条必须提交）； 11、办理合同备案更名需提交的证明材料； 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件； 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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