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继承人需要拿着被继承人的身份证、死亡证明、合法继承人证明、继承人的身份证等相关手续，到房地产公司去办理合同更名;如果该购房合同已经在房管部门备案了，还需要到房管部门办理更名手续。
凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。 《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
要看你买房子的开发商了，如果开发商是上市公司的话就基本不要抱希望了。因为更名的时候开发商那边必须要出退房协议，退房协议上面必须要有房子已经退还，并且开发商是退给你全款的，但是实际上是没有的，这样的话在开发商财政账目上面就有一个空头支票，给你办事的人就会以挪用公款被查的。更名基本就这些问题。所有你还是找个中介问问开发商和房管局的关系。
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