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不想租房子了可还没到期怎么办

2022-02-22 19人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：981
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专业分析

不想租房子了可还没到期，可以与出租人解除租赁合同。当事人与出租人解除租赁合同后，剩余的租赁期限就不需要履行了，如果出租人也同意解除租赁合同，当事人就不需要承担违约责任，出租人不同意的，当事人在解除合同后，还需要按照法律的规定承担违约责任，赔偿出租人因当事人的违约行为而造成的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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