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房屋出租后被两次转租属于合法吗

2021-01-01 163人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房屋出租后被两次转租，经出租人书面同意的，转租行为合法。 《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。 《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人能够解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 《商品房屋租赁管理办法》第十一条
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