二手房买卖的疑惑
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第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>个人住房公积金提取疑惑
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在国企改革中,有的企业根据职工工作年限一次性向职工发放安置费,以此解除企业与职工的劳动关系,即“买断...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋面积有疑问
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卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>二手房产过户疑惑?
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二手房过户流程 ①对交易房屋产权进行调查 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买的楼房面积大出8.87平应该怎么办
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需根据合同约定,确定解决的方式...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询房屋买卖如何应对面积误差?
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在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中房屋面积出现误差时应该怎么办, 房屋面积纠纷怎么处理
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按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
刚买房子有疑惑,问房屋买卖是要式合同吗?
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是的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证应该怎么收费房屋面积是84平方
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契税:90平米以下为房屋总价的1,90-144平米为房总价的1.5,144平米以上为房总价的3。 印...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买房屋面积是否应与土地面积相同
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那可不是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询房屋不动产证怎么办理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的商品房面积少了,怎么办?购房合同中对面积有误差应该怎么办
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1、如问题所说,合同是记载了建筑面积和套内建筑面积两个面积和总价吗? 2、如有总价,那么单价是2750,则可以争取你的权益。 根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>收房时房屋面积有误差时应该怎么办, 交房时房主隐瞒房屋面积怎么办
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参考如下第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>签购房合同流程是什么对于房屋面积方面的条款应该怎么办?
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一、用谁的名字购买 购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案,房屋交付前,购房人想换名字,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续,除了要花更名费,还需要房地产商的同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>办房产证面积是安房屋建筑面积还是占地面积
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两者都要登记。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证上的面积和开发商所卖的面积不一样怎么办
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一般按照合同约定办理,如果违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询小产权房屋买卖纠纷怎么处理
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询私生子上的疑惑
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【私生子如何上户口】私生子上户口的疑惑网友提问:私生子上户口我有一个孩子今年13岁啦,还未上户口,如果上户口会罚款吗能上成户口吗需要哪些手续呢希望详细点律师回答:能上户口的。因为:现在上户口政策很宽松...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖面积是建筑面积的九倍倍多少钱的房屋产权应该交纳哪些税费
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋面积有疑问需要怎么处理?
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对房屋租赁面积有疑问按照以下方式处理: 1、房屋租赁实际面积与合同约定面积的误差超过一定范围的,出卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖纠纷,实际交付的房屋面积缩水该怎么办?
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这种情况下,你可以诉请解除合同或者要求开发商继续履行。第一,如果您要求继续履行,可以要求开发商补回相应价差。第二,如果您要求,那么您可以诉请开发商退还本金,并由开发商偿还相应与利息。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖面积是按照产权面积算吗,房屋买卖各种面积到底是什么样的
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房子各种面积到底是什么东东 1、产权面积:房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。(通常房产交易面积以此为准) 2、使用面积:套内建筑面积 3、分摊面积:套外共有建筑面积 4、建筑面积:套...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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