房屋拆迁应该如何认定面积
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被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》,尚未领取产权证件的,在该许可证核准的范围内,...
租赁房屋面积有疑问需要怎么处理?
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对房屋租赁面积有疑问按照以下方式处理: 1、房屋租赁实际面积与合同约定面积的误差超过一定范围的,出卖...
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房屋拆迁面积怎么计算
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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房屋买卖如何应对面积误差?
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在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一...
农村房屋办房产证多出面积怎么办理
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农村房屋办房产证多出面积应由政府部门责令退还,违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状...
买卖房屋的面积差额的费用应该由哪一方承担
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买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。...
不明白,就问一问
对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办,律师怎么看
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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二手房买卖中房屋面积出现误差时应该怎么办, 房屋面积纠纷怎么处理
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按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应...
购买的商品房面积少了,怎么办?购房合同中对面积有误差应该怎么办
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1、如问题所说,合同是记载了建筑面积和套内建筑面积两个面积和总价吗? 2、如有总价,那么单价是2750,则可以争取你的权益。 根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人...
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交房验收觉得面积不对应怎么办
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交房验收觉得面积不对应该由房产测绘部门测算面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返...
租赁房屋非房东所有应该怎么办
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租赁房屋非房东所有的情况下,很可能存在转租的情况,这时承租人应当查明该出租人是否有出租权,租赁期限是...
房屋约定的面积和实际的面积不符应怎样处理
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应按合同违约处理。当事人可以协商,或依法请求相对方承担违约责任。在审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
房屋征收补偿包含空地面积吗
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房屋租赁合同应该怎么签有效
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收房时房屋面积有误差时应该怎么办, 交房时房主隐瞒房屋面积怎么办
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参考如下第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内...
签购房合同流程是什么对于房屋面积方面的条款应该怎么办?
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一、用谁的名字购买 购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案,房屋交付前,购房人想换名字,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续,除了要花更名费,还需要房地产商的同...
房屋买卖面积是建筑面积的九倍倍多少钱的房屋产权应该交纳哪些税费
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。...
交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积
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有以下证件:住宅质量保证书;住宅使用说明书;建设工程竣工验收消防备案凭证;建设工程竣工规划验收合格证...
超出面积房屋拆迁怎么办
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拆迁的时候超出的面积如果是违规违法建筑是没有补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违...
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赠送面积不写入合同怎么办
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房屋不动产证怎么办理
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房屋买卖纠纷,实际交付的房屋面积缩水该怎么办?
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这种情况下,你可以诉请解除合同或者要求开发商继续履行。第一,如果您要求继续履行,可以要求开发商补回相应价差。第二,如果您要求,那么您可以诉请开发商退还本金,并由开发商偿还相应与利息。...
房屋买卖面积是按照产权面积算吗,房屋买卖各种面积到底是什么样的
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房子各种面积到底是什么东东 1、产权面积:房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。(通常房产交易面积以此为准) 2、使用面积:套内建筑面积 3、分摊面积:套外共有建筑面积 4、建筑面积:套...
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对双方所对应的房屋擅自处置房产
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一方擅自处置房产无效,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的卖房另一方可以收回房权,...
买卖房的合同应该如何写
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私生子上的疑惑
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【私生子如何上户口】私生子上户口的疑惑网友提问:私生子上户口我有一个孩子今年13岁啦,还未上户口,如果上户口会罚款吗能上成户口吗需要哪些手续呢希望详细点律师回答:能上户口的。因为:现在上户口政策很宽松...
开发商交房的面积与房屋的面积有差异,该怎么办
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根据您叙述的情况,依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同...