房产证还没下来是先过户还是先卖房子
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房产证还没下来就要卖房,一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交...
房产公证没过户如何买卖
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可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖,是没有法律效应的。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和...
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房产证没下来怎么买卖
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卖买房产过户用公证吗
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房子买卖没有房产证但过户的时候有房产证还可以过户吗
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没有房产证的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据相关法律规定,未依法取得房产证的房屋不得转让。...
房产证还没下来买卖属于违法吗
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房产证还没下来买卖是属于违法的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属...
遗产继承的房子如何过户买卖
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遗产继承的房子应当先过户再买卖。继承人应持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地...
不明白,就问一问
房产证还没有下来的房子如何买卖过户,律师怎么看
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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借名买房如何过户到自己名下
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没有房产证可以过户吗
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二手房买家过户房产证没下来房子归谁
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国家物权法规定,住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。所以,你看一下房产证,就知道住房产权归宿。...
房产证还没下来要卖房怎么过户,法律是如何规定的
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房产证还没下来要卖房无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。...
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买房交的房产证过户了,房产证什么时候下来?
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一般情况下,过户后房产证十五天之内发放。在进行房产过户时,如果提前做好准备工作,相关方在过户当天就办...
过户后还是没下来房子归谁
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二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有了...
没有房产证如何买卖二手房
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二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房主死了房子如何过户
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房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
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首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,...
在卖家还没有办下来时,买家二手房如何过户
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国家明确规定,未办理产权证的期房不能再次转让过户,房管局不予受理的。必须卖家办理产权证时候才能转让过户。在卖家房产证还没有办下来时,买家二手房如何过户...
过户时房产证没下来的影响如何
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根据目前的相关规定取得了房产证的房屋才可以进行二次交易的,没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。由于目前我国采用的是产权登记的制度,如果说房产证的人不是自己的话,那么将无权处理这个房屋,同样的...
买房房产证还没下来怎么贷款
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没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的...
房产证没下来怎么进行房屋买卖
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房产证没下来进行房屋买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房...
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如何将父母的房产过户到子女
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农村没有房产证如何办分户口
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房子还未过户,没有房产证,房子如何办理过户
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房办理房产证不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据我国有关法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不...
离婚后买房, 房产证还没办下来, 侄子可以把房子过户给我吗? 没有户
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离婚后买房,住房产权属于房产证的登记人个人所有。可由你本人和侄子一起到住房所属房管部门,申请办理住房过户,如果你侄子未成年,需要孩子父母代替孩子签字办理过户,需要出示孩子出生医学证明。《房屋登记办法》...
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继承房产如何过户房产证没有
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无房产证继承房产,可以过户。情形如下:只有使用权,但可以继承过户的房屋。如军产房、央产房,不可以进行...
离婚应该如何分割没有房产证的房产
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有证没下来的房子能买卖吗?
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,需要注意以下几点: 确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 约定产权证办理下来后的过户...
买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗
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1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖...