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已不合理的价格购买的房产可以撤销买卖吗

2024-05-06 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,913
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专业分析

关于因显失公平情形而可行使撤销权的具体条件，尽管相关法律并未对此作出明晰的规定，根据经验教训可知，此处所指的显失公平仅限于当初签订合同时的实际情况。换言之，即便在房价如暴风骤雨般飙升并与签约当时的市场价格形成显著差异的状况下，也必须将其视作合理范围内的商业风险范畴，而不得借此借口声称该合同存在显失公平的情况。此外需注意的是，法律明确规定了撤销权的行使期限为一年，并且在这个期间内有权申请暂停执行、中止受理或者有意拖延的情况概不受理。若您确认为某项约定存在显失公平的性质，建议您尽早行使合法权益，及时提出申诉请求。《民通意见》第72条规定： “一方当事人利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。”但是，何为显失公平的合同或民事行为，仍然缺乏明显的标准，法律并无明确的规定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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