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我名下的房产转名给我哥，怎样办理交税会少？

2024-06-03 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

公司房产过户给个人是没有减免政策的只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一税费征收标准 1买方契税普通住宅： 91平米以下：总价1 91－144平米（套内121）：总价15 144平米（套内121）以上或非普宅：总价3 商业房或公司产权：总价3 2114年5月起重庆取消农业户口首购91平米以下住房全免契税政策。 2卖方企业所得税普通住宅：总价1或（总价－成本）21 3卖方营业税及附加普通住宅：总价56 144平米（套内121）以下购买不足2年的全额征收营业税满2年的免征。 144平米（套内121）以上购买不足2年的全额征收营业税满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 4印花税：总价115 5土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5；别墅一类的非普通住宅及车库为6；而商铺写字楼等非住宅（车库除外）为8。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6。二交易费征收标准 1交易手续费：买卖双方各3元建面 2交易登记费：81元 3权证印花：5元 4国土工本及制图：918元如土地性质为“划拨”则需要交纳土地收益金：土地级别系数建面土地级别系数在国土局查询。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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