房产证上加了哥哥的名字, 后来又把钱转到我的名下, 我应该怎么办?

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• 问我哥哥的房产证我用别人的名字贷款
  

  存在风险。第一，你哥哥的房子首先已经抵押给了担保公司，担保必须抵押，如果你哥哥再和你签订抵押担保协议，是否能登记是一个问题。如果你只拿这他的房产证，严格意义来讲，那不是抵押。一旦发生法律风险，你哥哥的房子拍卖或还债先还担保公司，你拿着他的房产证只能作为债权。因法律规定，债权偿还的顺序是，有抵押担保的债权优先于其他债权人，所以你的担保存在非常大的风险。

• 问我哥的房产证是我的名字我哥有无继承权
  

  视情况而定。如果房子是父母给的且已经过户，视为赠与，是个人合法财产，在继承父母遗产时该房不作为遗产分割。但你死后在没有第一顺位继承人的情况下，其可以享有继承权。

• 问房产证上有我爸的名字，我想把父亲的房产证转到我的名下，怎么办？
  

  你父亲的遗产原则上应在你父亲的第一顺序继承人之间平均分割。你父亲的第一顺序继承人为你父亲的配偶、父母、子女。 1、如果你是想将你父亲的房产变更登记到你的名下，首先需要所有继承人之间对遗产分割能达成一致意见，然后到当地房产交易中心办理相关手续，具体材料及流程到当地房产交易中心咨询。有些房产交易中心不见得会办理，可能需要法院出具的相关继承析产的判决或调解书； 2、如果各继承人之间对遗产分割不成达成一致意见，或者房产中心需要法院的判决或调解书，建议委托律师进行继承析产的诉讼。具体手续可以当面咨询。 另外提醒一点，如果该房产是你父亲婚后所取得的房产，可能还涉及到你父亲配偶的第一顺序继承人的份额。

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