我哥哥的房产证我用别人的名字贷款

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• 问房产证是我的名字我哥有份吗
  

  关键是小爷爷走的时候说把属于他的一半房子给你爷爷，这属于一种赠与行为，如果能证明这个事实，那么房子就和你小爷爷无关了。也就是说全部属于你爷爷的房产，你爷爷又平分给了你父亲和大爷，这样应该是事情的真实情况。如果不能证明小爷爷曾有过赠与行为，那么小爷爷又能证明房子是他和你爷爷盖的，那么就有可能你小爷爷有份额。

• 问房产证是我的名字我哥犯法吗
  

  如果购房合同和房产证是你哥的名字，说明这房子目前不是你的，你可以与你哥哥协商要求把房子过户到你名下，至于你父母写的遗嘱我认为意义不大，遗嘱只能处分自己的财产，不能处分别人的财产，目前来说，这房子仍然是你哥的，鉴于你父母出的首付款，如果你父母有银行转账记录等证据证明，那么这个房子的首付款可按照借贷关系处理。

• 问哥哥用我的名字租房子我可以找他吗
  

  因为你们二本户口本，物业不一定清楚。如果你哥哥在你不知情下改为他为承租人，你可以确定无效的。如果目前情况下，你哥哥为承租人，他去世后，指定承租人时，他的女儿有优先权！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。

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