怎么履行二手房买卖中的违约合同
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在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为房屋总价的20。很多人以为违约金...
购买二手房,遇到卖房违约怎么办
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照法律规定,要承担三种...
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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二手房定金协议违约怎么办
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如果有二手房违约购房合同怎么写
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二手房买卖合同甲方违约的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中...
二手房买方买房违约解除购房合同
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二手房买方违反合同约定解除购房合同的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果购房...
民法典中二手房购房定金合同怎么解约?
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民法典中二手房购房定金合同怎么解约: 1、购房定金合同也是合同的一种,适用解除合同的条件。 2、卖方...
不明白,就问一问
二手房购房合同中的尾款违约怎么办,律师怎么看
购二手房要签什么合同
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法院怎么判二手房违约
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买二手房房主违约起诉流程
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买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
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1、二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房...
二手房房产合同中,怎么避免违约
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房屋买卖合同签订后,如果买卖双方一方反悔交易,合同目的无法实现,如果守约方同意解除合同,违约方赔偿经济损失,法律支持。 如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况...
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购房违约付款怎么解除购房合同?
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购房违约付款的,可以由卖方直接单方面解除购房合同,具体情况下可以根据合同中约定的条款和要求来进行合法...
二手房房东违约怎么办房东违约怎么办
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手房房东违约的,房东需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不...
二手房购房合同违约责任是怎样认定的喃?
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需要承担的违约责任有 1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务...
购买二手房可以贷款吗
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没有按合同交房违约怎么办
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遇到二手房购房合同中的尾款违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房购房合同无效违约条款有效吗
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1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。...
二手房合同上没有约定尾款时限怎么办?
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二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目...
购房合同违约金怎么算,二手房买卖违约金怎么算
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在二手房交易过程中,我们都不愿意看到交易违约的现象发生。当然,为了避免发生过多的纠纷,造成自己的财产损失,我们在签订合同时就应当尽量预见可能出现的违约行为,并且在合同中体现这些有针对性的问题,那么在交...
二手房违约金合同过低怎么办
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二手房违约金过低不能弥补违约带来的经济损失,法院在进行判决时会以违约金条款为依据,在其基础上进行相应...
二手房合同违约,中介费谁付
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二手房合同违约,中介费由委托人付。中介促成二手房合同成立后,中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报...
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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买二手房写的违约金和尾款合法吗?
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二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为,买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为,当事人可以约定合同的内容,包括支付方式。...
二手房没有跟尾款合同怎么办
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可以通过以下途径解决: 1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失 2、买方拒不支付的,可以找中介公司发函通知。 3、买方仍然不支付的,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全...
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二手房购房合同如何解约
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合同解除权有两种:一是双方当事人协议解除,二是符合法定的解除条件。...
签二年租房合同违约金多少
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二手房中,购房合同的违约金能否退还,赔偿金怎么算
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二手房交易违约金条款规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般...
购二手房合同违约中介费是怎么赔偿的?求解答
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我讲一下购二手房合同违约中介费是怎么赔偿的,具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房...