首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

找中介卖房子需要注意哪些事项

2024-04-20 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

    在线咨询
专业分析
当你委托中介出售你的物业时，请务必关注以下几个至关重要的环节：首先，要选择口碑良好的中介公司，最好是那些拥有合法营业资质且规模较大、信誉卓越的服务机构。在选择过程中，您可以仔细观察该中介的经营场所，了解他们的业务人员素质以及其谈判策略。 您应该亲自进行房地产产权的详尽调查。在中介的协助下，您应当亲自核实房产证，以确保该物业的产权能够顺利转让，同时确认是否存在共同所有权人，产权是否明晰，以及租赁方是否已经放弃了优先购买权等问题。接下来，您需要与中介签署一份详细的居间协议。这份协议应明确规定授权的具体内容和范围，以及对买方的各项条件的详细说明。最后，您还需明确中介费用的支付方式和时间节点，以避免后期可能出现的纠纷。在制定售价方面，您需要依据市场行情和同区域同类物业的价格水平，为自己留出适当的议价余地。 您还可以要求中介公司安排实地看房，以便他们更全面地了解您的房产状况，如地理位置、楼层朝向、室内装修及布局等信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询