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领结婚证之前买的房子算谁的

2024-05-12 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

在缔结结婚证书之前购置的住宅是否属于夫妻共同拥有的资产，其具体归属要考虑如下几点前提条件： 1．房地产的注册登记状况：例如，若男性或女性在结婚前已经购买了住房并将该住房的所有权登记在自己的名下，那么此项投资往往被视为婚前的个人私有财产。 2．共同出资的状况：相反地，如果在婚前某一方购置了房屋，但在婚后是用共同的共有财富进行的还贷行为，并且同样将此笔贷款产权登记在自己的名下时，那么这处房产将会视作由还贷方单独所有的财产。 3．家长的投资状况：再者，当父母为了子女而买房，但明确向两位新人表达过愿意赠予住房的意思时，那么这个房屋就会被认定成为共同拥有的资产；若父母仅明确表示愿意赠予其中一位新人，那么该处物业便会被判断为个人拥有的资产。 4．婚后协议：最后，在婚姻存续期间，男方与女方均可通过签订协议来决定他们在领取结婚证件前所购买的住房将会是双方共有的财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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