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北京购房要什么资格

2022-04-17 1,397人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,930

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专业分析
北京购房需要如下资格: 1、北京连续五年缴纳个人所得税证明或北京连续五年社会保险证明。自2012年12月18日起,社会保障补缴不予认可。如果购房者决定在2017年买房,从2010年开始,他们需要连续在北京缴纳社保或每月不缴纳零税款; 2、有北京合法有效的暂住证。北京暂住证有效期为6个月,购房者购房时不得过期。购房者在北京没有房子,如果已经结婚,夫妻双方在北京没有房子,外地人在北京限制购房; 3、身份证、结婚证、账簿。注:如果在北京以外的地方贷款买过套房,符合上述条件的在北京再贷款买房,首付款要超过60%,包括60%,贷款利率要上升10%。 买卖合同是卖方转移目标物的所有权,买方支付价格的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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