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继承权超过20年房子未更名可以卖吗

2024-05-20 28人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
依据《民法典》规定，继承权诉讼时效期为3年，自继承人晓得或应该晓得权益被侵害时算起。不过，若继承开始后20年都未对房屋产权做变更，并且也没出现诉讼时效终止的状况，那么继承人的继承权恐怕无法再得到法院保护了。尽管如此，只要房产已完全转移至继承人名下，即便是超过20年未更新名录，也是可以持有并出售的。但若房产所有权尚未转移，继承人需先完成继承及过户手续，方能合法售卖。实践中，继承人可能需要出示法院判决书、继承公证书等证明文件来确认其房产所有权。若继承人间有争议或无法提供充足证据，可能需要通过法律途径解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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