房屋租赁税取消了吗

2024-06-11 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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没有取消，依然要缴纳二、房屋租赁税新政策房屋租赁税收新政策，房屋租赁税计算方法3月23日《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税［］36号）：经国务院批准，自5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税不动产经营租赁服务 1、一般纳税人出租其4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额纳税人出租其4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 2、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3％的征收率计算应纳税额试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在4月30日前的高速公路 3、一般纳税人出租其5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 4、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5％的征收率计算应纳税额纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 5、其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5％的征收率计算应纳税额 6、个人出租住房，应按照5％的征收率减按 1．5％计算应纳税额三、房屋租赁税简介房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税通过上文的详细介绍，我们知道，房屋租赁税没有被取消，只是取消了房屋租赁手续费并且房屋租赁税的新政策也颁布了，将会实现新的房屋租赁办法对于房东来说，房屋租赁税占房租比例的4％到15％不等，所以租房的利益也不想像的那么大如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

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