如何取消房屋租赁备案

2023-06-07 5人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

取消房屋租赁备案的方法如下： 1、租户和房东协商解除合同：如果租户和房东双方协商一致，可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案； 2、提交申请撤销备案：租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请，申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料； 3、办理注销手续：房屋管理部门或者公安派出所会审核材料，如果符合相关规定，会办理注销手续，并告知相关后续处理事项。取消房屋租赁备案需要以下材料： 1、申请书：填写《取消房屋租赁备案申请书》，注明取消备案的原因； 2、身份证明：提供申请人的身份证明原件及复印件； 3、合同证明：提供租房合同原件及复印件； 4、房屋产权证明：提供房东的房屋产权证明原件及复印件； 5、备案证明：提供已备案的租赁备案证明原件及复印件； 6、其他证明材料：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如房屋租赁代理委托书、房屋租赁协议等。综上所述，申请人应当提供真实、准确、完整的材料，并按要求如实填写申请表。若材料不齐全或不符合要求，可能会导致申请被拒绝。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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