买房交易中含土地出让金吗
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一般情况下买房的费用包含土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>土地出让金含征地补偿费吗?
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土地出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是使用土地...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋转让的含义需要出土地出让金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询没有土地出让金能算房屋转让吗
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可以,但风险极大。因为房地产开发涉及到的法律关系很多,如果你要进行这样的操作就应当作好以下风险防范:1、主体上你的企业应当具有从事房地产开发的相应质资;2、程序上你们应当完善以下手续:A、明确换土地的...
北京在线咨询顾问团咨询我>>划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质吗
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划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质。依据相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地出让土地需要交年租金么
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出让的土地在一般情况下是用交土地年租金的。根据我国相关条例的规定,土地使用者需要在签订土地使用权出让...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋转让的含义需要出土地出让金吗,律师怎么看
什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出让地和划拨地的区别
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询出让土地转让条件包含哪些的
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1、在办理土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。 2、土地使用权方式决定了转让条件有所不同,以出让方式取得的土地使用权。要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋要补缴土地出让金吗
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宅基地房屋是否需要补缴土地出让金,我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则,由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据,那么宅基地房屋就不需要补缴土地出让金。此外,补缴土地出让金一般是在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋转让的含义需要出土地出让金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
协议出让的土地能够转让吗
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协议出让取得的土地可以依法转让。以出让方式取得的土地使用权能转让。以转让等方式处分土地使用权是用益物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地出让金 二手房
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1、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地出让金怎样算土地出让金怎样算
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1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询土地转让和转包的区别有几点
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋转让的含义需要出土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地出让金是什么,有什么含义
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土地出让金是指: 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按限定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额); 2、土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门交纳的续期...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>国有土地使用权出让房屋转让需要交哪些税
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土地使用权转让涉及以下税种:(1) 营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条,纳税人提供应税服务、转让无形资产或者出售房地产, 应纳税额按营业额和规定的税率计算。应纳税额计算公式:应纳税额=...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用转让金的含义,转让前提是什么
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1、土地使用转让金的含义 土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。 现实当中,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋继承是否要办好土地出让金
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房屋继承要办好土地出让金。根据法律规定,当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的,应当依法缴纳...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房改房土地出让金的交易费包含哪些
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房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在补交...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转让合同需要公证吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询专利转让需要的材料
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询未转让的集资房可以交土地出让金吗
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集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定,集资房的建设标准、参加对象和优惠政策,按照经济适用住房有关规定执行。集资房屋再上市出售时,不需要满5年,...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>谁出房屋的转让金?
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二手房房屋转让金可以双方协商,一般情况转让金是由买方出。 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋转让的含义需要出土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
集体土地房屋转让需要过户吗
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集体土地证的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>国有出让土地转让房屋如何补偿
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一、关于土地出让和划拨《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定:“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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