房屋买卖以登记为要件吗
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房屋物权的设立以登记为生效要件,没有办理登记的,不发生法律效力。所以小产权房买卖时,物权以登记为生效...
自然人借款以房抵债是否是房屋买卖
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该协议有效。即只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效...
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买卖房屋的流程是什么
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什么是房屋买卖合同
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以房抵债实质为房屋买卖
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套取银行贷款的买卖合同无效 此类纠纷中,房屋出卖人与购买人均无买卖房屋的真实意思表示,其内心的效果意思是通过房屋买卖的形式套取信贷机构的贷款,而非取得房屋所有权或获取购房款,故买卖双方的行为因通谋的虚...
那么已经抵押房产的买卖转为债务是否就把它抵债了?
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以房抵债转化为房屋买卖的要件是房屋买卖合同合法有效。以房抵债协议是双方当事人达成以债务人转移房屋所有...
抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同有效吗
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抵押的房屋可以卖。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,...
不明白,就问一问
以房抵债转化为房屋买卖的要件是什么,律师怎么看
房屋买卖税费政策是什么
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买卖房屋合同有什么要注意
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房屋买卖需要什么手续和资料
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以房抵债来减轻压力,以房抵债和房屋买卖区别是什么?
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要按房产抵债的价计算过户税费,计算方法是一样的,税费约为房产抵债价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
以房抵债与房屋买卖是一样的吗
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要按房产抵债的价计算过户税费,计算方法是一样的,税费约为房产抵债价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
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房屋买卖后的财产抵押效力是什么
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房屋买卖后的财产抵押效力是:未经抵押权人同意房屋不能买卖,经抵押权人同意方可进行买卖交易;房屋作为抵...
房屋买卖合同中能作为任何条件的房屋买卖合同吗?
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不可以。法律关系,是指法律规范在调整人们的行为过程中所形成的具有法律上权利义务形式的社会关系。其构成...
请问什么是房屋买卖欺诈行为
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以下属于房屋买卖欺诈: 1、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假预售许可证; 2、...
什么房屋买卖合同无效
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房屋买卖中介法律责任是什么
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抵押房屋买卖条件是什么,如何购买抵押房屋
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押...
想借款抵押想买房借款抵押转化成房屋买卖怎样
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖 具体的...
房屋买卖合同以什么为生效要件
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房屋买卖合同的生效要件为:(一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;(二)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;(三)房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。...
买卖房屋指的什么?
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买卖房屋的含义是:出卖人转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的行为。房屋买卖应当签订书面的买卖合同...
买卖房屋过户需要些什么证件
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买卖房屋需要下列手续:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权...
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房屋买卖的起诉时效
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买卖房屋定金可以退吗
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已抵押的房屋买卖的条件是什么
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,...
房屋买卖以房抵债合同有效吗
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视情况而定房屋抵押权存续期间,抵押人未经抵押权人同意后,转让抵押房屋的,抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效,应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭,或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。...
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房屋转租的条件是什么?
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房屋转租的条件如下: 1、存在合法的房屋租赁关系; 2、出租人同意承租人转租。 《民法典》第七百一十...
房屋买卖以什么为准
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一般来说,房屋买卖的交付时间是交钥匙的时候。 购房合同约定的日期并不一定是实际的交付日期。实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行,如开发商不能按期办理各种验收手续等,因此,购房合同上约定的日...
已抵押的房屋买卖的要求是什么
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已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。《中华人民共和国》第一百九十一条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转...