自然人之间的房屋买卖规定是什么
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自然人之间的房屋买卖规定是:当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容应当合法、...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>借款抵押房屋,该抵押是否有效
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房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对自然人借款以房抵债是否是房屋买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询以房屋买卖提供借款抵押
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当然是合法的 双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>债务人借款给他人买房可否抵押
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如果有证据证明,可以。依据我国民事诉讼法的规定,债权人是无权强制执行债务人财产的,只有法院才有强制执...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产抵押权人可以是自然人吗
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自然人能作为房产的抵押权人。《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
自然人借款以房抵债是否是房屋买卖,律师怎么看
房屋买卖税费政策是什么
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验 在线咨询以房屋作为借款抵押的房屋,债务人到期不能偿还的,能否将房屋买卖
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1、以房屋作为抵押借款的,应当到房管局办理抵押登记。登记后,未经债权人同意,房屋所有人不能转让房屋所有权。未办理抵押登记的,房屋抵押权不成立。房屋所有人可以自由买卖。 2、办理抵押登记后,债务人到期不...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>以房抵债与房屋买卖是一样的吗
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要按房产抵债的价计算过户税费,计算方法是一样的,税费约为房产抵债价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对自然人借款以房抵债是否是房屋买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集体土地房屋买卖是否必然无效
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集体土地房屋买卖并不是必然无效,依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为: (1)当事人具...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司是否能借款给自然人
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公司能借款给个人,这也属于民间借贷的范围,但借款要符合公司章程的规定或者经过股东大会同意。 而且借款...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押权人不同意的房屋买卖是否能抵押
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抵押权人不同意通常不可以出售房屋。抵押期间抵押人出售房屋应当经过抵押权人同意,但是受让人愿意代为清偿...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询共同借款人是否可以起诉部分借款人
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到自然人借款以房抵债是否是房屋买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
以房抵债的借款人将房屋卖出后,被卖方的钱还能否以出售方式抵债?
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当时你朋友向你借钱时出具过借条、欠条、借款协议等书面凭证吗?还有当时他说还不上钱时候将房子抵债给你这件事你有没有其他凭证。你的情况是这样的,如果你手中只有一个代为出售房子的授权书,那么要看授权书的具体...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>以房抵债实质为房屋买卖
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套取银行贷款的买卖合同无效 此类纠纷中,房屋出卖人与购买人均无买卖房屋的真实意思表示,其内心的效果意思是通过房屋买卖的形式套取信贷机构的贷款,而非取得房屋所有权或获取购房款,故买卖双方的行为因通谋的虚...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>以房抵债来减轻压力,以房抵债和房屋买卖区别是什么?
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要按房产抵债的价计算过户税费,计算方法是一样的,税费约为房产抵债价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>办理抵押房屋买卖房产证是否合法
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抵押房屋买卖经押权人同意合法有效。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的,买卖行为有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖交易买房没付款是否有效
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房屋买卖交易合同未约定以付款为生效条件的买房没付款认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询什么是借名买房
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询按揭购买的房屋是否可以抵债
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按揭购买的房屋可以抵债。 债务人只有一套按揭房,可以被强制执行。被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院是可以执行房产的,保障债权人利益。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖规定中的自然人是什么意思
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自然人之间进行房屋买卖,最重要的是要符合法律规定,是平等、自愿进行买卖合同签订。 《房屋买卖合同司法解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到自然人借款以房抵债是否是房屋买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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签了房屋买卖合同,就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房主欠债是否影响房屋买卖
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不影响,房屋抵押权存续期间,抵押人未经抵押权人同意后,转让抵押房屋的,抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效,应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭,或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买卖抵债房谁才是买受人
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1、以抵账方式进行的房屋交易中,可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。 2、依据法律:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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