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房子付了首付还能退吗

2024-06-04 1人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：774
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专业分析

在支付完房屋的首付金额之后，仍然有可能撤销该交易。在这种情况下，购房者有权请求解除合同并退还已经支付的首付款，然而，如果解约是由于个人原因而非市场或者其他不可抗力的因素所引发的，那么购房者必须对其违约行为负责，并视具体情况支付相应的违约金。首付款的性质属于预付款项。若购房者决定取消购买计划，首付款应被原路返还，但如果是因为个人原因导致的解约，则需由买方承担违约金的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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