离婚之后房贷未还清怎么处理

房贷未还清，夫妻双方打算离婚怎么处理

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1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。 2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。 3、如果是夫妻共同财产，...

离婚后贷款未还清购房合同变更如何处理

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一、未还完贷款的房屋无法办理过户手续，除非银行同意； 二、还完后，按照离婚协议可以向法院起诉，对方不出现的公告送达后，缺席审理； 三、取得胜诉判决后，可以申请强制执行，即使女方不出现也不影响你过户。...

房子贷款还清之后该怎么办理

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大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使...

房产贷款未还清怎么办理离婚手续

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离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。或者通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用。要么到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡...

房贷未还清离婚后需要共同还吗

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1、婚后买房则算夫妻共有财产，没有还清的债务算两人共同的债务，离婚的时候房产以及房贷需一起分割。 2、房子是一边婚前购买的，则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下，房子的产权归此人，...

婚后购房贷款未还清离婚时能否分割财产，尚未还清贷款的按揭房离婚

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一、首先需要了解贷款购房的法律构成，具备如下特点：1、特定财产权利转移而占有不转移；2、债权人在债务人不履行债务时确定地取得所有权，债务人则享有通过履行债务而回赎担保物的权利。二、尚未还清贷款的按揭房...

离婚后房贷未还清,一方要房子怎么处理,法律上该如何规定

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离婚后房贷未还清一方要房子的，如果另一方同意将房产给对方的，则双方可以去银行办理转贷款，将贷款转移给要房子的一方，等贷款还清后这一方就会获得房子的产权； 或者也可以先还清房子的贷款，然后办理房产过户将...

婚后买房贷款未还清离婚房子归谁呢？

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1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付，登记在该方名下，但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 ...

没有把房贷还清离婚怎么处理呢？

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离婚时还没有还清房贷，在分割房产时，属于夫妻共同房产的部分，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人财产的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行的贷款。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻...

未还清贷款离婚究竟如何处理

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1、未还清贷款便离婚的，应这样处理：离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2、法律依据《最高...