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产权置换房可以过户吗？，法律上如何认定

2024-05-20 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
产权置换房可以过户吗？ 1、产权置换房可以过户。 （1）产权置换如同产权交易，允许上市交易的房屋才能置换，也就表示能自由上市交易，没有时间限制。 （2）在房地产住宅用房二级市场交易中，通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式： ①买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。 ②置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。即卖掉原来住房，再买进一套需求的住房，如同相互交换各位现有的房屋。 2、房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （1）登记申请书； （2）申请人的身份证明； （3）房屋所有权证书； （4）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （5）证明房屋所有权发生转移的材料； （6）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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