房产证可以不可以置换出担保人呀,法律上该如何规定

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• 问房产证可以换出担保人吗
  

  不可以。在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。

• 问房产证可以更换出担保人吗
  

  房产证不可以置换出担保人。 在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。 通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。 但是有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； （二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

• 问买房担保需要多久可以解除呀,法律上该如何规定
  

  买房担保的期限可以由当事人自己协商确定，如果担保的方式为保证，则保证期间应当由保证人与债权人协商确定，但是不得早于主债务履行期限，如果当事人之间没有约定或者约定不明的，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

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