无产权证房产如何置换？

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• 问产权置换房如何买卖
  

  产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。

• 问产权置换房有房产证吗
  

  可以办理房屋产权登记。 《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (四)继承、受遗赠 (五)房屋分割、合并，所有权发生转移的 (六)以房屋出资人股 (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的 (八)法律、法规规定的其他情形。 互换：本来是指以货币以外的物品进行交换，房屋的交换应是局限于房屋和房屋的交换，拆迁安置时以交换房屋产权作为补偿的，也属互换。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书 (二)申请人身份证明 (三)房屋所有权证书或者房地产权证书 (四)证明房屋所有权发生转移的材料 (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问离婚产权置换房产如何分割
  

  一、房产置换后仍登记在老公名下，是老公的个人财产，离婚中此房产不参与分割，但老公要提供完整的房产置换证据，否则就是夫妻的共同财产。 二、老公与母亲有协议，要认定协议的效力同时经结合其他证据来认定。 三、置换房产证上写上两个人的名字是夫妻的共同财产，在离婚诉讼中依法平均分割。 四、女方父母的财产赠与或遗嘱，都要看赠与或遗嘱的内容，是否与男方有关。

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