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二手房定金交了不想买了可以退吗

2024-05-14 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

在购买房屋过程中，交付的定金是有可能退还的，当然这需要遵循相应的法律法规。具体而言，根据我国现行法律的相关规定，支付定金的一方未能如约履行相关义务的，将丧失请求对方返还定金的权利；反之，接纳定金的一方未能按照约定履行债务的，则需以双倍的金额返还对方所交付的定金。因此，对于定金能否退还这一问题，需要仔细查看相关条款的规定，并结合交订金当时的口头或书面协议来判断，通常来讲只要没有特别注明，那么在大部分情况下定金都是可以退还的，当然这也可以通过双方进行友好的沟通而实现。此外，就购房者而言，若是想要取回已经交付的定金，至少存在如下两种情况：第一种是在开发商并不具备出售商品房所需的法定条件的前提下，其与购房者之间有关定金的约定是无效的，第二种则是无论买卖双方是否签署了正式合同，或者双方是否已提前约定过定金的退还方式，一旦购房者决定放弃购买该房源，开发商依照法律规定均应毫无酌地将定金全数退还至购房者手中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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