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不签合同就交首付是不是违法的

2023-04-30 253人已浏览
  • 赵勇律师

    赵勇律师创始人

    江苏道金律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
不签合同交首付违法。但如果购买的是二手房，则不签合同先交首付的程序是不对的，存在流程问题，是违法的，。买卖双方应该先签买卖合同，否则，买方交付首付后的合法权益难以受到法律保障。 交首付不签合同正常吗 交首付不签合同不正常。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：开发商没有拿到商品房预售许可证。开发商根本就没有开发资质。开发商因某种原因被建委暂停网签。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百三十三条  出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。 出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
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