首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

城市子女继承的农村房产可以买卖吗

2024-05-09 10人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
在线咨询

专业分析

根据现行法律法规规定，农民所享有的宅基地使用权可以在合法范围内，由具备城镇户籍身份的子嗣合法继承，并且可以依照相关程序办理不动产登记手续。在这种情况下，被继承人所遗留下来的农村住房，仅能在特定的人员之间进行合法的买卖交易。需要特别强调的是，继承的农村住宅所附带的宅基地，其所有权仍然归属村集体所有，而转让此类住房时，也只能在本村具有农村户籍身份的人员之间进行。若宅基地的受让方同样为本集体经济组织的成员，且经过了集体经济组织的批准同意，那么这一转让行为应被视为有效。向本集体经济组织成员之外的个人或团体转让农村宅基地使用权的行为，将被判定为无效。就村宅基地而言，其权益主要包括三个方面，即所有权、资格权以及使用权。其中，所有权归属于集体，资格权则赋予了拥有该房屋的村民，而本次明确允许城镇子女继承的，正是使用权这一部分权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询