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民法典婚前购买房婚后共同还贷怎么算

2021-03-29 1,335人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,670

    拨打电话
专业分析
配偶婚前以个人财产购买房屋并做了按揭贷款的，产权以自己的名义登记，则该房屋仍是个人财产，房子的贷款为其个人债务，婚后夫妻一方参与还贷，并不改变房屋的财产性质，仍属于个人财产，因此在离婚分割财产时，房屋还是归配偶所有，剩余未清偿债务为个人债务，但就夫妻双方共同还的贷款，应该进行清算归还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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