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首先双方可以协商解决。协商不成时,司法实践中一般会将房产判在登记一方名下,需要支付另一方折价款。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不...
根据你的表述,房屋等均系婚后财产,为夫妻共同财产,且因房贷未还完,即使法院也难进行明确分割。一、你暂住到房屋分割前,如果双方可以达成和解协议...
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婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。 (一)以下财产为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 (二)以下财产为夫妻共同所有:(均为婚姻关系存续期间所得) 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得财产; 5、一方以财个人财产投资取得的收益; 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费; 8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额。
丈夫婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割?分析:根据市高院对处理离婚财产的有关司法解释,在离婚分割财产时,该房屋依然为男方个人财产,剩余未归还的债务依然为男方的债务。对于已归还的贷款中属于女方清偿的部分,应当认定为女方对于男方的借款,男方应当予以归还女方。
1、因你在婚前自己购买的房产,并支付三成首付,房产一般来说属于你的婚前财产;至于婚后还款部分,依法应作为夫妻共同财产。2、为避免纠纷,你在保存好相关购房凭证、付款票据的同时,可与男方达成书面协议:房产是你婚前财产,其无权要求分割。男方签字、按手印即可。也可做婚前财产公证,或请律师见证上述协议签订过程及合法性。
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