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新房买卖合同70年产权是怎样理解的呢

2024-06-14 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,072

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专业分析
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是自己的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2％／年的折旧。 4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。 5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，可以获得补偿。 6、按相关资料我国房屋基本30多年就拆了。
法律依据
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