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购房居间合同权利义务有什么？

2024-06-14 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

①买卖双方应该积极配合中介方的居间合同，提供中介所需资料。 ②支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 ③居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。 ④中介方应尽职尽责的提供服务，实事求是地提供签约条件，妥善完成委托人交办的任务。 ⑤对于后续手续的办理，买卖方有权利选择第三方协助处理，中介方也有义务积极督促办理。违约责任是如何约定的？ ①居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 ②买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他居间方签订《买卖合同》，中介方有权要求交易双方支付合同约定的全部居间代理费。 ③买卖双方或者一方延迟向中介方支付的居间代理费，延迟方除了应向中介方支付居间代理费，还应该就其未支付的部分，按照每日1％的标准支付违约金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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