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买房前签订购房合同的权利和义务

2021-01-20 123人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

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专业分析
购房者签订合同后获得的权利有:要求开发商按照合同约定的质量标准交房;要求开发商准时交房;办理产权登记、办理户口;中止支付价款;检验开发商交付房屋;索取质量保证书、使用说明书;违约索赔等。
法律依据
《民法典》第六百一十四条 买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的,可以中止支付相应的价款,但是出卖人提供适当担保的除外。 第六百一十五条 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 第六百二十条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
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