房产过户夫妻方不在应该如何办理

夫妻双方共同房产如何赠与，如何办理房产过户

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房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书； 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 办理公证； 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产...

夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办

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夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还...

离异夫妻析产房屋过户该如何办理呢?

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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手...

夫妻的房产证过户后，夫妻如何办理一人名下的房产过户

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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位...

夫妻双方过世共同的房产应该如何处理？

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1、首先进行夫妻财产进行分割，该房产的一半作为遗产进行继承。2、如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、...

办理房产过户夫妻双方不在一个本上怎么办

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办理房产过户手续需要过户的双方夫妻共同到场，除了携带各自的身份证、房产证之外带户口本的目的是要证明夫妻关系，不在同一户口本上的携带结婚照也行，只要是能够证明夫妻关系即可。...

过户房子夫妻一方不同意应该怎么办

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分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下，会进行房产评估，按评估价格交税费。 补充回...

离婚夫妻房产过户流程是应该如何的

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夫妻：第一步，准备房产过户材料： 1、离婚判决书及其复印件； 2、（如有共有证的，包括共有证）； 3、明及复印件； 4、房产登记申请书。第二步，到房管部门办理房产过户的手续：1、到交易中心办理转绘；2...

婚前女方买房离婚时夫妻如何办理房产过户

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婚前女方买房的，则该房一般认定为女方的婚前个人财产，离婚时该房仍然归女方所有； 不过如果女方婚前仅支付首付购买，婚后夫妻共同还贷，房产证登记女方自己名字的，虽然房产认定为女方个人财产，但对于共同还贷的...

夫妻双方如何办理房屋过户公证书

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一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料： 1、委托人的身份证件; 2、委托书若干份; 3、受托人身份证复印件; 4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟...