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租房产纠纷无赖房东怎么办

2024-05-29 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,902

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专业分析
对于蛮横无理的房东，可实施以下对策：商谈解决。首先尝试与房东进行洽谈，协商解决争端，并可邀约无关第三方见证。调解途径。协商无效可求助于社区自治组织或居委会进行调解，或寻求房管部门人员的协助。法律维权。若租赁合同存在仲裁条款或事先约定的仲裁协议，可选择仲裁。否则，可向人民法院提起诉讼。依法终止合同。若租户未能按期缴纳租金，房东有权终止合同。依据《中华人民共和国民法典》及《城市房屋租赁管理办法》，房东可在租户拖欠租金时终止合同，并有权利要求赔偿损失。报警求助。若房东的行为涉及违法，如非法入侵、故意毁坏财产等，租户可选择报警处理。证据留存。通过拍照、录像等方式记录房屋状况，为可能的法律行动做准备。法律援助。必要时，可寻求律师的帮助，在合法范围内解决问题。处理此类问题时，应保持冷静，依法维护自身权益，切勿采取非法手段。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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