房产证还没下来是先过户还是先卖房子
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房产证还没下来就要卖房,一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房产证没下来的过户合同怎么写
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如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。 房产...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对期房房产证还没下来怎么过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买房子过户后房产证还没办下来
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在哈买的房子,定金已付,卖方是铁路房产,市内房产证没办下来,卖方一定要先付全款,没同意,卖方现在说房子不卖了,(合同上的签名是他家的儿媳妇,注明了是代签的,房产证是他公公的名,)房产证可能要年末办下来...
山东在线咨询顾问团咨询我>>房产过户办房产证怎么最快下来?
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一般来说,开发商都会替业主代办。如果是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>过户房产证多久下来
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过户时,房产证一般在30日内办下来。办理房产证应到所在地的不动产登记部门递交申请材料,属地不动产登记...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
期房房产证还没下来怎么过户,律师怎么看
没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房本没下来离婚房子怎么分
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验 在线咨询2022年房产证还没下来的房子过户怎么办理
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1、不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证过户没办理下来怎么办理
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1、房产证没有办理下来不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证,否则不会通过申请,而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 2、依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对期房房产证还没下来怎么过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房还没下房产证应该怎么样过户
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分两种情况: 1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证下来后不过户怎么办
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首先你要知道,贷款买房时,尾款是通过银行付的而不是买家直接付,一定是先过户,后付尾款的。只有过了户,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没办下来房产证的房子如何样过户
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如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到期房房产证还没下来怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
还没下来房产证被人第一次买下来没有办过户怎么办
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如果是第一次买全新的商品房,是不存在房产证改名字的问题的,因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户办房产证怎么最快下来
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要想房产证快点办下来,可以委托开发商代理办理,大概需要一个月的时间,如果是贷款购买房,并且购买的是新房的,办房产证的时间要长一些,需要3~6个月的时间才能办好,下发新的房产证。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>老人去世了,房产证还没办下来,也没房产证怎么过户给子女
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办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没有办下来,可以过户吗?
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首先要注意的几点是:你是否是首次购房,这关系着契税能否减免;卖方是否是唯一住宅,这关系着个税的减免;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证上的人去世了怎么过户
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房产过户税费怎么算
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证下来了, 房贷还没下来
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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议; 这要分具体情况,请问房子是否实际购买,合同签订没有,房款支付多少,实际入住没有 由于你提供的信息太少,很多案...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>5岁孩子房产过户还没下来怎么办
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没有拿到房产证之前,不能过户。如有其他问题,请随时跟我联系。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到期房房产证还没下来怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
人死后房产怎么过户
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询房产证还没下来的房子如何办理过户手续
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、申请材料准备...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没办下来过户土地使用证怎么办
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1、要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是长久的,没有期限限制,只要房产没有完全...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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