房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
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房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>恶意串通房屋买卖合同效力认定
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当事人可以依照日常经验、行为习惯、盖然性原则认定恶意串通的房屋买卖合同无效。行为人于行为时明知或应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对当事人如何认定房屋买卖合同的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋合同无效如何维权
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询如何认定房屋买卖合同的效力如何认定房屋
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一、关于认定买卖合同效力 1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的,且经过宅基地审批手续的,认定合同有效(即户口在该村或街道)。审批手续为经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。 2、集体...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖如何认定“阴阳合同”
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阳合同是以虚假意思表示实施的行为,该民事法律行为无效,合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为,该民事法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同未交付房税效力如何
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房屋买卖合同未交付房税依然有效。有效的房屋买卖合同需要当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
当事人如何认定房屋买卖合同的效力,律师怎么看
如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何写房屋买卖合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同的效力如何认定
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1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定房屋买卖合同的效力
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1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对当事人如何认定房屋买卖合同的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何认定小产权房屋的买卖权力
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认定小产权房屋买卖的效力如下:发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,一般认定有效;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同部分共有人未签字,合同的效力如何
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1、产权登记在出卖人一人名下。夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是,而在房屋买卖中,未登记的共有人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>为避税签订二份房屋买卖合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷的时效规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到当事人如何认定房屋买卖合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同效力如何认定
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您的问题提得很好。在司法实践中认定房屋产权登记是房屋买卖合同效力的唯一体现的判决很多,也就是说房屋的买卖必须经过房产部门的登记,才有对外公示的效力,才能证明产权人产权的唯一性。但是,这个观点已经收到挑...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定房屋买卖合同效力
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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同的效力如何认定的
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房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱,尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门,导致在司法实践中法官理解和适用法律各异,同案不同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>怎么认定房屋代买为买卖效力
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房屋代为买卖合同的效力,应当根据实际情况不能够结合法律规定认定。如果合同具备意思表示真实等规定的生效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋卖买阴阳合同的效力的认定标准是什么
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房屋卖买阴阳合同的效力一般按照以下标准进行人认定: (1)如果其没有体现当事人的真实意思,应认定为无...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
阴阳合同效力如何认定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村房屋买卖合同的效力如何,如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同效力是如何认定
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认定房屋买卖合同的效力如下:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;恶意串通损害他人合法权益的、存在欺诈胁迫的、意思表示虚假的为无效。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到当事人如何认定房屋买卖合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村宅基地买卖合同效力如何认定
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农村宅基地不能买卖,但宅基地上的房屋可以买卖。 司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询如何认定私有房屋买卖合同的效力
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一、根据国家政策,非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与农民所订立的私有房屋买卖合同应当认定无效。 二、原则上私有房屋买卖合同应当是认定无效的,但是为了保护交易安全,实践当中,私有房屋买卖合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定房屋买卖合同的真实效力
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2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定了有效的民事法律行为应当具备的条件,房屋买卖合同一般具备以下条件时,应当认定为有效合同: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反...
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