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婚前买房婚后没有共同还贷能要求赔偿吗

2024-04-24 41人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

在某些情况下，如一方在婚前以自己的个人资产购买房产并进行按揭贷款，而在婚前又已经办理妥当了只属这位当事人一人为所有者的房产证。这种情况下，就算是在婚后由夫妻双方共同承担还款责任，这个房屋仍然被视为一个方向的个人财产，离婚时对方无权对此提出任何分割的要求。对于参与共同偿还贷款的那位配偶，他们有权向对方索要其所偿还债务的一部分作为报酬。须特别指出的是，无论是用哪一方的个人年薪或者夫妻双方的年收入来支付共同还贷款项，都应当被视为这对夫妻共同偿还的义务。因而，如果发生离婚，拥有贷款房产的一方可以要求对方归还给其在婚姻期间偿还贷款的部分款项。他们还有权就房屋增值的部分申请赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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