法院判决继承房产过户流程

2023-04-30 36人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

法院判决继承房产过户流程如下： 1、申请人收集相关材料：申请人需要收集相关的材料，包括法院判决书、死亡证明、继承人身份证等证明文件； 2、申请人到公证处办理公证：申请人需要将法院判决书、死亡证明等文件到当地公证处进行公证，以保证文件的真实有效性； 3、申请人到房管所办理过户手续：申请人需要到当地房地产管理部门（房管所）办理过户手续。申请人需要提供身份证、继承人身份证、公证材料等相关证明文件； 4、房管所审核：房管所会对申请人提交的材料进行审核，以确定申请人是否符合过户条件； 5、缴纳相关费用：申请人需要缴纳相关的税费、公证费、产权登记费等相关费用； 6、办理过户手续：在审核通过并缴纳相关费用后，申请人可以办理过户手续，将房产所有权转移到自己名下。法院判决继承房产过户条件： 1、取得继承权：继承人需要首先取得继承权，即通过遗嘱或法定继承方式，成为房产继承人； 2、完成法定继承程序：继承人需要在法定继承程序中，依法进行公示、受理、审查、登记等程序，确保继承的合法性和有效性； 3、缴纳相关税费：继承人需要缴纳相关税费，如遗产税、印花税等，确保过户手续的合法性和有效性； 4、提供相关证明材料：继承人需要提供相关证明材料，包括房屋产权证、身份证明、继承权证明、过户申请书等，以便完成过户手续。综上所述，由于不同地区的具体操作流程可能存在细微差异，因此在办理过户手续前，申请人需要仔细了解当地的具体操作流程和相关政策法规，以确保手续能够顺利进行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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