买卖房屋不过户的后果
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对于业主,其期限利益将会损失掉,还要承担相应的物业费违约金。验收交接后,双方当事人应当签署商品房交接...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对不过户的房屋买卖合同有法律效果么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋合同怎么写有法律效力
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同不过户有法律效果吗?
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1、不过户的房屋买卖合同有法律效果,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 2、依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办理物权登记不影响房屋买卖合同的法律效力。 ...
四川在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同生效时间,法律上有没有人过户
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房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
不过户的房屋买卖合同有法律效果么,律师怎么看
房屋买卖合同怎么写才有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询不过户的房屋买卖合同是否有法律效果
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1、不过户的房屋买卖合同有法律效果,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 2、依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办理物权登记不影响房屋买卖合同的法律效力。 ...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖过户的合同有法律效力吗?
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有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定:买卖双方自愿,并立有契约、买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对不过户的房屋买卖合同有法律效果么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同没过户却签了房屋买卖协议有效吗
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房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到不过户的房屋买卖合同有法律效果么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖未过户合同有法律效力吗
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有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定:买卖双方自愿,并立有契约、买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋过户的合同有效么?
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买卖房屋未过户的合同也有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>不能过户的房屋买卖合同有效吗?
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1、房屋不能过户,那么买卖合同就应是无效的。 2、房屋不能过户,就说明该房屋系禁止流通物,或者在特定的主体间是禁止流通物。禁止流通物不能成为买卖合同的标的,买卖禁止流通物的,买卖合同无效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下房屋买卖合同无效不合同过户
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以下情况下房屋买卖合同无效: 1、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效; 2、一方以胁迫的手段签订...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖合同房屋无效有何后果
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房屋买卖合同无效的法律后果为:买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付,买方应当返还房屋。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋不过户买卖合同是否有效
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房屋不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效的法律后果
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合同无法履行的原因是什么?目前处于什么状态?是合同已经解除了吗?如果中介存在违法或是违约的行为,你可以拒付中介费并反诉中介赔偿损失,对方已经起诉建议积极应诉,具体如何处理需要依照合同的约定办理。 ...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到不过户的房屋买卖合同有法律效果么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖中阴阳合同是否有效及法律后果
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房屋买卖中阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖无法过户合同有效吗
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按实际情况,虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖无法过户合同有效吗?
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房屋买卖无法过户,不影响合同效力。买卖合同符合法律规定成立生效条件,在当事人自愿合法前提下签订的,合同具有法律效力。...
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