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租房有纠纷被撬锁怎么办

2024-05-21 2人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,212

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专业分析
在面临房东强制锁房的情形下，租户可考虑采取以下措施：首先，尝试通过与房东的对话协商来解决问题，确保合同得以继续履行；若无法达成共识，则应依法解除合同，同时明确违约方需承担继续履行义务、弥补损失以及赔偿经济赔偿金等法律后果。依据相关法条，租户有权就房东责任及赔偿事宜进行维权。关于租房产生的矛盾冲突，须细加探究具体情境。仅当中介仅提供居间服务时，房东与租户之间的纷争与其无关，无需承担赔偿责任；反之，若中介为房东委托的房屋管理方且租户与之签署租赁协议，则在出现房屋纠纷时，中介可能需负赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条  当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十三条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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