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避免租赁定金纠纷的方法是什么

2022-04-14 124人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,089

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专业分析
避免租赁定金纠纷的方法是： 1、要求中介公司出示与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议。本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容； 2、与中介公司签订书面中介协议。本协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期限和存款处理方法，并必须加盖中介公司的印章； 3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前，买方还应要求中介公司出具委托书，委托中介收取定金； 4、收到委托书后，中介公司应在交付定金时出具收取定金的收据。该收据仅由中介公司经理签字，必须加盖中介公司印章。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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