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避免租赁定金纠纷的方法是什么

2022-04-14 121人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,080

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专业分析
避免租赁定金纠纷的方法是: 1、要求中介公司出示与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议。本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容; 2、与中介公司签订书面中介协议。本协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期限和存款处理方法,并必须加盖中介公司的印章; 3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前,买方还应要求中介公司出具委托书,委托中介收取定金; 4、收到委托书后,中介公司应在交付定金时出具收取定金的收据。该收据仅由中介公司经理签字,必须加盖中介公司印章。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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