汽车租赁合同纠纷如何避免的呢？办法是哪些？-法师兄

对车辆的维修进行跟踪。车辆出现故障后，往往会进行大修理，承租人应当知道车辆的损害程度，造成车辆的维修部位究竟在哪，防止出租人借维修把不该修的修了，不该换的换了，维修的费用也要主动和修理厂洽谈。不要图省事，由出租人或修理人全包，因为汽车修理厂多数是私营小企业，出具的票据往往是不规范的，到时即使你认为修理费过高，也没有人证实，更换的部件是否合理也说不清。车子修好后，应立即向出租人交车、试车，和修理厂做手续，一次性了断。交换手续办妥后，再发生修理费用不用承担责任。

答

注意搜集、保留好证据。出租人在签订租赁合同时，应当一式两份，承租人持有一份。要注意接车和交车的时间应以分来计算，只有在这个时间后发生车辆故障...

答

可以通过下列措施避免汽车租赁合同纠纷：1、认真审查汽车租赁合同和出租主体。2、认真检查汽车车况。3、对车辆的维修进行跟踪。4、注意搜集、保留...

租房时要查看房屋资质，避免租到以下有关规定禁止租赁的房屋： (1)未依法取得房屋所有权证件的 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的 (3)共有房屋未取得共有人同意的 (4)房屋权属有异议的 (5)属于违法建筑的 (6)不符合安全标准的 (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的 (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

如何避免租赁纠纷，具体如下：1。查明出租人是否与房屋所有权证上登记的产权人一致。出租人不是房屋产权人的，应当出示产权人同意作为代理人出租房屋的授权委托书。2、出租人出租已交付但尚未办理产权证的商品房的，应当要求提供商品房预售合同和房屋交付使用证明。商品房预售合同常在商品房预售合同中注明。承租人可以在当地房地产交易官网查看房屋其他四证的取得情况，重点关注房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人在房屋交付使用时提供《竣工验收备案表》。3、出租人出租自建但尚未取得产权证的房屋的，应当要求其提供《建设工程规划许可证》。不能提供《建设工程规划许可证》的房屋不能出租。提供该证书的，还应当核实是否是按照《建设工程规划许可证》的规定建造的房屋。如果是超规划建造的房屋，则不能出租。4、出租人出租自建临时建筑的，应注意是否超出建设范围或使用寿命。未经批准的临时建筑或者超过批准内容的临时建筑，以及超过使用寿命的临时建筑，不得出租。

房屋租赁纠纷主要集中在租金金额、租金支付时间、租赁期限、是否允许转租、租赁标的房屋本身是否符合协议等方面。避免纠纷最重要的是签订房屋租赁合同。签订前，双方应仔细审查合同的每一项内容，明确双方的权利和义务，达成协议后方可签订。对于有争议的内容，尽量选择双方都接受的方案。对承租人而言，在签订合同前应仔细确认房主身份、房屋所有权、房屋质量等问题，避免纠纷。