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房子女方只还了2年房贷，离婚怎么办

2024-05-14 18人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
倘若在夫妻关系解除之际，双方居住之房产仍有银行按揭贷款未偿还完成，可在离婚协议当中明确约定贷款事宜由其中一位或两位配偶继续负担。待遵照此份离婚协议办理完离婚手续之后，该协议中所载明的条款即刻生效，具备了法律约束力。在这对夫妇决定分手之时，他们有权就房产的所有权问题进行充分协商，以达成共识。若房产被认定为夫妻共有财产，那么在离婚时，房产将归属某一方所有，而该方需承担剩余贷款的还款责任，同时向另一方支付首付款、婚姻期间所还贷款及相应增值部分的一半作为补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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