贵阳公积金贷款新政策

2021-12-10 11人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

贵阳公积金贷款新政策如下： 1、取消二套住房公积金贷款时间限制，缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房； 2、降低二手房住房公积金贷款最低首付款比例，统一了商品房（期房、现房）与二手房住房公积金贷款首付比例标准，缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%，为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%； 3、调整贷款年限认定标准，个人住房公积金贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算。根据相关规定，贵阳市住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。同一单位在同一缴存年度内只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当与单位缴存比例一致。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第十二条  住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第十六条  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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