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不动产设立抵押权要登记吗

2021-12-13 618人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
不动产设立抵押权需要登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当釆用书面形式订立抵押合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百条  设立抵押权，当事人应当釆用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： 一、被担保债权的种类和数额；人為债务人履行债务的期限； 二、债务人履行债务的期限； 三、抵押财产的名称、数量等情况； 四、担保的范围。
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