业主委员会会议召开需要经过业主的同意吗?
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业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>业委会可以在起诉后不去业主大会吗
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需要,未取得业主大会或业主代表大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对业委会起诉是否需要先经业主大会通过,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询物业费不交几年会起诉
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询政府与业主大会、业主委员会、业主委员会有哪些联系或联系需要通过
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政府与开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司之间是指导与被指导、监督与被监督、协调与被协调的关系。开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司所作的决定和从事的行为不得违反国家的法律法规...
江西在线咨询顾问团咨询我>>业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
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在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则,只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会起诉是否需要先经业主大会通过,律师怎么看
村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询营业执照会过期的吗
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陈畅律师| 专职律师,6年经验 在线咨询企业是否应该承担社会责任
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询业主委员会的经营经营是由业主大会决定的,是否可以由业主大会决定
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业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外,还可以决定业主委员会的工作经费。(《上海市住宅物业管理规定》第十条)利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会是否有权召开业主大会
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根据《物业管理条例》(国务院令379号)第十三条规定:“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会起诉是否需要先经业主大会通过,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主大会筹备组成员是否能参与业委会
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业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任,不是业主,不能当选业委会成员,筹备组其他成员是业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主应当如何组建业主大会、业主委员会
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由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业委会不开业主大会怎么办
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有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议: (一)经专有部分占建筑物总面积20%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>股东会可以经半数股东通过就通过吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业费不交被起诉了会有什么结果
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到业委会起诉是否需要先经业主大会通过,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主大会和业主委员会是否具有诉讼主体资格
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业主委员会可以成为诉讼当事人。业主委员会类似于不以营利为目的的非法人事业单位和团体,属于其他组织类型,具有诉讼主体资格,可以成为诉讼当事人。 业主大会是由全体业主组成的特殊组织,具体的法律行为表现形式...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会的决议需要经过哪些业主同意
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业主大会作出决定,必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会对筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施作出决定,必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>什么是业主大会和业主委员会
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第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>业主起诉业委会的方法是什么
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业主起诉业委会的方法如下: (1)凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促监督履职; (2)根...
沈文英律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主委员会委员需要几名业主,几人
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成立业主委员会是需要一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询借住证明需要居委会盖章吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主委员会诉讼的事项,是否只能由业主委员会提起诉讼
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由于业主委员会不属于民事法律关系的主体,其诉讼资格是由法律特别规定的,主要是为了实现权益的便利,所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>经过业主大会会议通过的业主公约有什么效果
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经过业主大会会议通过的业主公约是业主之间有关合理使用、维护、管理物业等事项以及处理相邻关系的共同约定,对全体业主具有约束力,包括以下主要内容:(一)共有或者共用物业的使用、维护要求;(二)物业管理区域...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会起诉是否需要先经业主大会通过,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有业委会如何召开业主大会
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第一种是召开首次业主大会的时候。由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>信用卡超过多少会被起诉
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询业主大会、业主委员会的运作经费由谁承担?
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业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担。物业管理区域内有共用部位、共用设施设备收益的,运作经费可以在共用部位、共用设施设备收益中列支,具体额度由首次业主大会筹备组或者业主委员会提出意见,并在...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会、业主委员会的运作经费由谁承担
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业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担。物业管理区域内有共用部位、共用设施设备收益的,运作经费可以在共用部位、共用设施设备收益中列支,具体额度由首次业主大会筹备组或者业主委员会提出意见,并在...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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